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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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新聞來源http://business.sohu.com/20151022/n423853587.shtml

人口老齡化加速 養老產業“十三五”上風口

(責任編輯:UF020)

要的風口。

目前,業內對健康養老產業關註越來越高,想瞭解更多前沿信息,可關註由《每日經濟新聞》主辦的、將於2015年11月6日~8日在成都舉辦的第四屆中國上市公司領袖峰會。屆時,包括國內頂尖經濟學傢、公募基金代表、私募基金大佬、行業和上市公司的領袖300多人蒞臨成都,把脈中國經濟和資本市場,展望“十三五”規劃。同時,見證“2015中國上市公司口碑榜”揭曉。

健康養老產業步入“黃金時代”

如今,中國正處於老齡化加速階段。按照聯合國標準:若一國60歲以上人口占比達到10%或者65歲以上人口占比在7%以上,則該國屬於人口老齡化國傢。進入21世紀,我國就邁入瞭老齡化國傢行列,2012年我國65歲以上人口占比為9.4%。

據全國老齡委的數據,2010年中國老年人市場的年服務需求達到1萬億元,2050年左右將達到5萬億元。

《每日經濟新聞》記者註意到,我國對於健康養老產業的發展遲遲難以深入,醫療護理、養老金融等細分行業還未出現舉足輕重的大公司。

隨著“十三五”到來,健康養老產業將迎來井噴。據中泰證券研報,未來五年我國人口老齡化將從目前緩慢提升階段進入加速期,這是“十三五”期間最確定的宏觀趨勢,也是養老產業發展“黃金階段”。

中泰證券認為觀察核心指標有二:一是60歲以上人口占比的斜率將會在未來五年陡然增加;二是從衡量老齡化指標的撫養比看,2030年總撫養比將超過50這一“人口紅利窗口關閉臨界點”,養老產業的“剛需”將在“十三五”期間爆發。

目前,A股市場上不少兼具健康養老概念的公司早已受到瞭資金熱捧,例如南京新百(600682)於今年2月27日發佈公告稱,擬與三胞集團旗下Natali公司共同以現金出資3000萬元設立Natali(中國)公司,南京新百占股35%。

此前,南京新百母公司三胞集團於2014年購入以色列最大養老公司Natali集團旗下的上海養老醫療安康通公司就是先行者。自今年2月以來,南京新百股價出現大幅上漲。

此外,目前專註於醫療器械、醫藥、移動醫療和醫療服務四位一體的心血管全產業鏈平臺的樂普醫療(300003),同樣受到瞭投資者追捧,今年以來公司股價上漲近六成。

魚躍醫療:關乎養老的產品將逐一覆蓋

在老齡化加劇的今天,老年人對於醫療的需求也在逐步擴大。上市公司同樣也在挖掘其中機會。

作為國內傢用醫療器械的龍頭,魚躍醫療(002223)正在由“設備制造商”向“平臺型品牌運營商和醫療服務提供商”轉型,並進一步向專業的醫用臨床領域延伸。公司康復系列產品(電子血壓計、血糖儀等傢用產品)均在市場有較強競爭力,通過外延擴張,整合上械集團將提升其醫用領域的產業地位。

魚躍醫療董秘陳堅告訴記者,中國老齡化帶來的醫療消費是目前最確定的一個概念。對魚躍來講,本身在養老市場起步比較早,產品線比較豐富,公司的策略就是把所有關乎養老的產品未來都將逐一覆蓋。此外,公司去年通過對華潤萬東、上械廠的並購,其中很多產品也能進入傢庭。

值得一提的是,魚躍醫療把握住互聯網對醫療行業的改造,切入慢性病管理領域建設醫雲健康平臺。公司還將與阿裡健康在智能健康硬件領域展開全面合作,比如醫患互動、慢性病管理、遠程健康咨詢等。

陳堅告訴記者,互聯網作為一個能效工具,其實要解決看病難、看病貴的問題,而核心就在“大醫生”和“大醫院”。公司通過互聯網把醫生指導傳導到患者,同時又能和公司產品結合。

國信證券研報指出,醫雲健康將致力於向患者提供“一站式”醫療服務,魚躍醫療的產品線將通過與醫生的排他性協議嵌入整個服務流程;“雲診所”的收益將在魚躍醫療和醫生間按照股權分配。在前端,“大醫生”將為患者提供基礎通道服務如預約掛號,醫雲健康的主要切入點是慢性病管理與治療,這將為公司產品提供增長空間。

九州通:根植醫藥流通拓展大健康

養老產業鏈涵蓋范圍廣,目前從養老地產、醫療健康找尋突破的公司多。其中,九州通(600998)作為國內醫藥流通領域的龍頭之一,在紮實主業的同時,也在積極探索向養老領域發展。
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今年1月27日,九州通發佈公告,披露公司與武漢市漢陽區政府簽訂《戰略合作意向協議》,擬建醫養綜合體項目,內容涵蓋結算中心、電子商務、醫藥超市、三甲醫院、康復養老及相關配套設施。該項目意向總投資約25億元,總建築面積約32萬平方米。

目前,醫藥流通企業進軍健康養老領域的公司不多,九州通物流系統龐大,此次發展醫養綜合體項目,公司的物流體系又會為其帶來哪些優勢?

公司證券事務代表劉志峰告訴《每日經濟新聞》記者,公司此次擬籌建醫養綜合體,相對於其他企業的優勢在於擁有強大的配送網絡,藥品優勢。首先,公司藥品種類多,相對於一般的制藥廠商,公司能夠提供的藥品近2萬種,品規超10萬種;其次,公司具有采購優勢,成本控制更加完善。

隨著我國進入老齡化階段,人口紅利逐漸消失,許多公司圍繞大健康領域進行拓展,九州通在今年半年報中提到,母嬰事業部、個人健康管理等新興業務完成瞭隊伍組建,明確瞭發展方向,發展勢頭良好。

對此,劉志峰表示,其實無論是電商、醫院還是養老,對公司來說都是在積極嘗試,力求抓住大健康領域蘊含的機會。公司之前的目標是做醫藥流通行業的領航者,現在隨著公司發展,業務更加多元化,公司目標也轉變為做中國醫藥健康產業最佳服務商。

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人物訪談

深圳前海旗隆基金董事長代雪峰:“十三五”高性能醫療器械凸顯投資機遇

每日經濟新聞記者 楊建

2015年11月6日~8日,第四屆中國上市公司領袖峰會將在成都舉行。屆時,包括國內頂尖經濟學傢、公募基金代表、私募基金大佬、行業和上市公司的領袖300多人將蒞臨成都,共同見證“2015中國上市公司口碑榜”揭曉,把脈中國經濟和資本市場,展望“十三五”規劃,熱議大國雄心。

對於“十三五”規劃所涵蓋的主題,《每日經濟新聞》正陸續推出私募高手聚焦“十三五”系列特別報道,為您詳細梳理和深度挖掘在“十三五”規劃中的相應行業,助您把握其中的投資機會。本期,記者采訪瞭私募高手深圳前海旗隆基金董事長代雪峰,為您深度解讀“十三五”規劃的醫療健康投資機會。

深圳前海旗隆基金是一傢由畢業於華西醫科大學並擁有20餘年海內外證券投資、基金管理經驗的醫生所創立,以醫藥投資為根基,以信息技術和金融藍籌為兩翼,專註於價值投資與長期投資,在全球思維下以獲取絕對回報為目標的基金公司。旗隆擁有旗隆金融工程研究所和旗隆醫藥研究院兩個投研中心,旗下產品平均年化收益率在40%~50%。

“兩高一低”尋牛股

代雪峰表示,從當前A股行情看,去杠桿基本完成,主要風險已得到釋放,流動性良好,市場已步入估值修復階段。“十三五”規劃或成為新一輪行情爆發點。而醫療健康是剛需且增長穩定的行業,一直以來都被投資者看好。作為“十三五”規劃的重點行業之一,醫療行業將迎來“黃金時代”。

醫療行業由於細分子行業眾多、研發周期長、研發投入大等原因,行業壁壘較高,競爭格局相對穩定,從而保障瞭企業未來盈利的可預見性。對於普通投資者而言,隻要選對瞭某一個細分行業中具備核心科技的企業,幾乎就立於不敗之地。

今年6月以來的調整,醫藥板塊的估值水平已降至相對合理區間,很多優質醫藥股的市盈率回到30倍左右,具備價值投資。

旗隆基金建議,投資者可以選擇業績有確定性高增長、產品具有高科技含量、低市值的公司(兩高一低),可從以下三方面挖掘:

一是尋找科技型股票,這些公司具有科技含量高、技術門檻高、商業模式創新、附加值高、國內競爭者少、市場發展空間大等特點,譬如可穿戴設備、移動健康等高科技企業。

二是尋找中小市值股票,這類公司短時間內成長空間巨大,回報更優厚。同時,中小市值股票業績爆發時,股票溢價會更高。

三是尋找高成長的股票,建議選擇具有一定科技含量、市場容量大、財務狀況優良的生物醫藥股。

聚焦三大細分領域

我國《醫藥工業與醫療衛生“十三五”發展規劃》已基本編制完成,進入征求意見階段。其中,醫療信息化、高性能醫療器械和生物醫藥將成為重點發展領域。這三個細分領域也將成為“十三五”期間國傢重點支持對象,凸顯投資機遇。

今年3月30日,國務院辦公廳印發的《全國醫療衛生服務體系規劃綱要(2015-2020年)》指出,未來五年,我國將開展健康中國雲服務計劃,積極應用移動互聯網、物聯網、雲計算、可穿戴設備等新技術,推動惠及全民的健康信息服務和智慧醫療服務,推動健康大數據的應用,逐步轉變服務模式,提高服務能力和管理水平。

在2014中國健康大會上,國傢衛計委規劃信息司副司長張峰表示,“十三五”時期,醫療衛生行業將是國傢信息化發展的重點,其已納入國傢網絡安全和信息化建設重點規劃。

“互聯網+醫藥”將給整個大健康產業都帶來變革和機遇。據統計,2014年全球針對互聯網醫療領域的風險投資總額已經超過瞭41億美元,比2013年增長瞭124%,總共涉及到258傢公司,主要包括大數據分析、醫療消費者參與、數字化醫療設備、遠程醫療、個性化醫藥和人口健康管理等六大行業。

醫藥電商也面臨著重大發展機遇。2014年5月28日,國傢食藥監總局發佈的《互聯網食品藥品經營監督管理辦法(征求意見稿)》指出,擬開放處方藥的網上銷售,降低售藥商傢的準入門檻,並且允許醫藥電商選擇第三方物流配送。在“互聯網+”戰略下,該辦法有望近期出爐。

今年5月8日發佈的《中國制造2015》指出,生物醫藥領域是要大力推動突破發展的重點領域:“發展針對重大疾病的化學藥、中藥、生物技術藥物新產品,重點包括新機制和新靶點化學藥、抗體藥物、全新結構蛋白及多肽藥物、新型疫苗、臨床優勢突出的創新中藥及個性化治療藥物。”

生物醫藥行業的細分領域極多,科技含量極高,前景廣闊。以精準醫療為例,今年3月26日,科技部首次提出瞭中國精準醫療計劃,並指出到2030年前將在該領域投入600億元。

《中國制造2025》還提出,要“提高醫療器械的創新能力和產業化水平,重點發展影像設備、醫用機器人等高性能診療設備,全降解血管支架等高值醫用耗材,可穿戴、遠程診療等移動醫療產品。實現生物3D打印、誘導多能幹細胞等新技術的突破和應用”。

我國的醫療器械產業由於起步晚、起點低、研發不足等原因,技術水平較為落後。當前我國的醫療器械生產企業約為1.5萬傢,但高達90%的企業收入規模不足2000萬元。

“十三五”規劃將是我國高性能醫療器械發展的一大契機。對於醫療器械生產企業來說,前方是一片藍海。



每日經濟新聞記者 餘強

中共十八屆五中全會將於10月下旬召開,“十三五”規劃將是本次全會討論的重要議題之一。目前,中國正處於經濟增速換擋期,人口老齡化加快等越來越多關乎社會民生的問題將會進一步凸顯。

有分析認為,健康養老產業將成為“十三五”期間重

原標題:人口老齡化加速 養老產業“十三五”上風口



內容來自sohu新聞

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