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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

自貿區擴容應註重功能區分

見習記者謝雅楠商務部部長高虎城日前在接受媒體采訪時表示,支持中國上海自由貿易試驗區的建設,支持有條件的地方發展自由貿易園港區。商務部研究院綜合戰略研究室副主任、研究員張莉在接受本報記者采訪時表示,上海自貿區的試驗隻是一個開始,未來會進一步推廣,會持續漸進地增加試驗范圍。“這種開放使我國在對外開放中更加具有主動性,可以主動的擴大對外開放,實現貿易自由化。”張莉說。申請自貿區的條件十八屆三中全會通過的決議表示,在推進現有試點基礎上,選擇若幹具備條件的地方發展自由貿易園(港)區。這表明我國從宏觀戰略上認可瞭自貿區的擴容。“從中國現在的對外開放總體設計來看,將來肯定會在中國的其他地區陸續推行一些類似於上海的自由貿易試驗區。”張莉說,希望申請自由貿易試驗區的地區需要符合一些條件。首先,在中國整體的區域佈局方面,建立的自貿區要能夠帶動整個區域的發展。長三角、珠三角、環渤海這三大經濟增長極,以及沿海、沿江、沿邊地區等局部地區,這些區域的發展會帶動我國經濟整體發展。所以,自由貿易試驗區要能夠作為帶動地區經濟增長極發展的動力。其次,申請自貿區的地區要具有比較好的開放基礎,包括體制機制的健全、和國際接軌的程度以及國際化程度,另外,外貿、外資、對外經濟合作程度等在本區域應具有領頭的作用。張莉認為,申請建立自貿區的地區還需要具有優勢資源。我國對外開放實際上就是要實現資源的自由配置,使國內外的資源有效流動。開放的自貿區能夠與國際上的資源做到有效互補,吸引國際資本有效進入,同時也促使我們的優勢資源能夠順利地流通出去。在達到瞭這些條件之後,中央會根據各地區的申請,綜合考慮全國的佈局來統一實施自貿區的建立。後續自貿區應有不同特點“自貿區是作為試驗區的形式出現的,所以會具有示范、試驗的功能,我們也會根據不同的功能試驗要求選擇不同的地點實行自貿區。”張莉對本報記者表示,上海自由貿易試驗區的重點是金融以及高端總部經濟等方面的開放,這是擴大服務業開放需要的試驗。上海自貿區的服務業成分要大於制造業,所以其主要目標是通過發展服務業來給周邊長三角地區的制造業中心提供支持。廣東和天津作為珠三角和環渤海地區的開放前沿,成為瞭下一批獲準成立自貿區的熱點地區。張莉表示,從國傢整體戰略佈局方面看,這兩個地區建立自貿區的可能性是非常大的。但由於經濟發展情況和經濟基礎都有所不同,這兩個地區的發展重點會有所不同。張莉認為,廣東經過產業升級後,擁有的是高端制造業以及生產型服務業,服務業和制造業的發展相對比較協調,就能夠為制造業和服務業的結合創造比較好的條件。所以,廣東的自貿區建設的重點在於提高和港澳的合作,形成一個大的粵港澳經濟合作區,進而促使制造業和服務業聯動發展,帶動我國整體的制造業和服務業升級。“天津的試驗內容會更加寬泛,和其他省市的聯動性、輻射性會更強。”張莉對中國經濟時報記者表示,天津周邊制造業水平參差不齊,天津相比較上海和廣東基礎相對較弱,所以試驗的重點會在如何綜合提升發展制造業和服務業。天津在港口方面的優勢會給制造業帶來一定的支持。在服務業方面,天津會更註重現代服務業和生產型服務業的發展,和北京在服務業上的聯動優勢會給其研發以及專業服務帶來一定的支持。自貿區增強地區綜合實力現在全國很多地區都希望能夠申請成立自貿區,張莉認為,這些地區的主要目的是希望通過進一步的對外開放來促進當地經濟的發展。各地希望通過開放來促進改革,目前各地市場和政府的職能定位不太和諧,造成瞭雙輪驅動效應不完善。地方可以通過自貿區的建設,使市場的作用更好地發揮出來。如果一個地區能夠獲得自貿區的建設,就會在政府和市場的改革中率先走出一步,市場的活力一旦激發,整個地區的經濟活力也會被激發。自貿區會給當地的市場帶來更大的活力,從而吸引更多的企業向該地區進行投資,進而推動當地經濟的發展。這一點,湯臣集團的做法就是一個鮮明的例子。湯臣集團選擇在上海發展18年之久,卻一直沒有選擇走出上海。但近期,該公司在上海之外的首個投資項目就選擇瞭天津。據悉,湯臣旗下全資子公司天津湯臣與天津金融城簽訂瞭《合作協議》,成立津灣房產建設以及津灣置業,負責兩個項目的開發。該公司已經於近日開放瞭其天津項目“湯臣津灣一品”的銷售中心及樣板間。另外,張莉表示,推動建立自貿區還會推動該地區國際影響力的增加。現在各地區都希望能夠加強國際合作,成立自貿區以後國際上的影響力就會增強,那麼融資、營商以及人文環境都會變得更好。這有利於吸引更多的國際資本、國際理念以及國際人才,對於該地區的發展是具有非常重大的作用的。所以,各地區希望能夠率先在本地實行自貿區,就是希望可以獲得這些紅利。

新聞來源ht銀行房貸二胎利率年息tp://news.hexun.com/2013-11-28/160101675.html

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